Immobilien in Vodice

Leben in Vodice

Vodice ist ein belebter Küstenort etwa 12 km nordwestlich von Šibenik. Im Sommer ist er einer der beliebtesten Orte der Riviera, mit langer Uferpromenade, Stränden, Cafés und der ACI-Marina. Außerhalb der Saison ist Vodice ein ganzjährig bewohnter Ort mit Geschäften, Schulen und Gesundheitszentrum und passt daher sowohl zu Ferienhausbesitzern als auch zu Menschen, die hier dauerhaft leben.

Fähre und Boote verbinden Vodice mit den Inseln Prvić und Tijat, und die Kornaten sind ein beliebter Tagesausflug vom Hafen aus.

Häuser, Villen und Wohnungen in Vodice

Die meisten Immobilien in Vodice sind Wohnungen in kleineren Wohnhäusern, Einfamilienhäuser mit einer Wohnung zur Vermietung und Neubauten nahe am Meer. Wohnungen sind eine häufige Wahl für Käufer, die im Sommer Mieteinnahmen erzielen möchten.

Baugrundstücke in Vodice

Baugrundstücke in Vodice liegen meist am Ortsrand und auf den Hügeln dahinter, viele mit Meerblick. Vor dem Kauf muss unbedingt geprüft werden, ob ein Grundstück laut Raumplan im Baugebiet liegt und über Zufahrt und Anschlüsse verfügt.

Immobilienkauf in Vodice: Fragen

Eignet sich Vodice für Mieteinnahmen?

Vodice hat eine der längsten Touristensaisons an der Riviera von Šibenik, daher lassen sich Wohnungen nahe am Meer und am Zentrum im Sommer meist gut vermieten. Tomislav sagt Ihnen, was vergleichbare Immobilien einbringen und worauf Sie achten sollten.

Können Ausländer in Vodice eine Immobilie kaufen?

Bürger von EU-Ländern können in Kroatien Immobilien zu denselben Bedingungen kaufen wie kroatische Staatsbürger. Für Bürger anderer Länder hängt es von einem Abkommen zwischen Kroatien und ihrem Land und von der Genehmigung des Justizministeriums ab. Tomislav prüft Ihren Fall, bevor Sie ein Angebot machen.

Was sollte ich vor dem Kauf eines Grundstücks in Vodice prüfen?

Prüfen Sie, ob das Grundstück laut Raumplan im Baugebiet liegt, ob Grundbuch und Kataster übereinstimmen, wer alle Eigentümer sind und ob das Grundstück eine Zufahrt und Anschlüsse hat. N24 prüft all das für die Grundstücke, die es verkauft.